Переезд в новостройку: разница в площади и помощь при проблемах со старым жильем

Согласно законодательству Российской Федерации, при переселении жильцов в новостройку из ветхого жилья, площадь нового жилья должна быть не менее, чем площадь предыдущего жилья, а также учитываться соответствие количества комнат и условий проживания. Если в данной ситуации площадь нового жилья меньше, чем предыдущего, то жилец имеет право обратиться в суд с требованием по исправлению недостатков в переселении. Для этого необходимо обратиться к квалифицированному юристу, который поможет составить и подать исковое заявление в судебный орган. Также возможно требование компенсации ущерба, возникшего в результате переселения в новую квартиру площадью меньше, чем предыдущая, однако, для более точной консультации и решения данной проблемы необходимо обратиться за консультацией к конкретному юристу на месте.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться в органы жилищного контроля, которые занимаются вопросами переселения граждан в новое жилье. При обращении вам потребуется предоставить следующие документы:

• Заявление на переселение, в котором указывается причина переселения и список членов семьи;
• Копию свидетельства о рождении (паспорта) всех членов семьи;
• Копию трудовой книжки и справки о доходах;
• Копию договора аренды или свидетельства о праве собственности на жилье, из которого вы переселяетесь;
• Копию договора на новое жилье;
• Копию решения комиссии о переселении.

После предоставления необходимых документов и рассмотрения вашего заявления, органы жилищного контроля будут принимать решение о переселении в новое жилье. Если вам будет отказано в переселении, вы можете обратиться в судебный орган.

Для решения данного вопроса применимы следующие статьи законодательства Российской Федерации:

1) Гражданский кодекс РФ, статьи 450-451, 456-459, 461;

2) Жилищный кодекс РФ, статьи 40-43, 45-48, 55, 56;

3) Федеральный закон от 27 июля 2010 года № 190-ФЗ "О регулировании отношений в сфере переселения граждан";

4) Закон РФ "О защите прав потребителей".