Передаточный акт жилого помещения: подтверждение заселения нанимателя или нет? Мнение судов

Существует юридическая позиция, что акт приема передачи (передаточный акт) жилого помещения при Договоре коммерческого найма не является единственным подтверждением фактического заселения нанимателя. Кроме того, суды в каждом конкретном случае принимают решение на основании представленных доказательств и обстоятельств. Важно учитывать и другие факторы и документы, включая платежные документы, помощники-соседи и свидетельские показания, которые могут подтвердить фактическое заселение нанимателя.

Для решения данного вопроса, необходимо обратиться к нормативным актам и законодательству Российской Федерации, которые регулируют отношения по коммерческому найму жилого помещения, а также судебной практике по данному вопросу.

Кроме того, юристу потребуется рассмотреть договор коммерческого найма жилого помещения, а также акт приема-передачи (передаточный акт), который подписывали стороны при передаче помещения нанимателю, и другие соответствующие документы, чтобы выяснить фактическое заселение нанимателя.

Дополнительно, возможно потребуется ознакомиться с решениями судов, которые были приняты в подобных ситуациях, а также рекомендациями юридических консультантов или адвокатов, занимающихся данным вопросом.

Ниже приведены статьи закона, которые применимы для решения вопроса, описанного в Вашем сообщении:

1. Статья 674 Гражданского кодекса Российской Федерации - "Прекращение договора найма жилого помещения";

2. Глава 34 Жилищного кодекса Российской Федерации - "Договор найма жилого помещения".