Передача здания и имущества бюджетной организации: правовая база и необходимость документации для земельного участка

Согласно статье 36 Федерального закона "Об основах государственной собственности на землю", земельные участки, являющиеся государственной собственностью, передаются в пользование юридическим лицам в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Таким образом, для передачи земельного участка, на котором находится здание бюджетной организации, отдельный документ необходим.

Для сослания на правовую базу можно использовать вышеуказанную статью Федерального закона "Об основах государственной собственности на землю".

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Акт о приеме-передаче имущества и здания между учредителем и бюджетной организацией.

2. Документ, подтверждающий право бюджетной организации на земельный участок.

Кроме того, согласно статье 37 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", земельные участки, находящиеся в собственности муниципалитета, могут быть переданы в пользование бюджетным учреждениям на основании решения муниципального органа.

Таким образом, если учредитель бюджетной организации не может подтвердить свое право на земельный участок, то необходимо обратиться в муниципальный орган и получить разрешение на передачу земельного участка в пользование бюджетной организации.

Наличие отдельного документа на передачу земельного участка зависит от требований местного законодательства и может быть необходимым.

Нормативные акты, регулирующие вопросы передачи земельных участков в Российской Федерации:

• Земельный кодекс Российской Федерации (статьи 10, 11, 15, 16, 17, 18, 19, 27, 28, 29, 30, 31, 32, 33, 34, 35, 36, 37, 38, 39);
• Федеральный закон от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (статья 13);
• Федеральный закон от 24.07.2002 № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (статьи 18, 28, 29, 30, 31);
• Федеральный закон от 29.12.2004 № 190-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (статьи 145, 146);
• Постановление Правительства РФ от 16.10.1996 № 1212 "Об утверждении Положения о порядке аренды земельных участков, находящихся в собственности Российской Федерации, с применением форм долгосрочной аренды, а также земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности" (пункты 11, 12);
• Приказ Минэкономразвития России от 09.10.2015 № 630 "Об утверждении форм документов, необходимых для осуществления государственного кадастрового учета".

Передача земельного участка, на котором расположено здание бюджетной организации, требует соблюдения нормативных требований по передаче земельных участков, утвержденных вышеуказанными законодательными актами.