Передача права собственности на квартиру со знанием наличия залога в пользу сына.

Здравствуйте! В соответствии с законодательством Российской Федерации, собственник имущества имеет право распоряжаться имуществом по своему усмотрению. Однако, если квартира находится в залоге, то она является обремененной. Обремененное имущество не может быть отчуждено без согласия кредитора. Поэтому, для того чтобы сделать сына собственником квартиры, необходимо получить согласие кредитора на снятие залога с данного имущества.

Для решения этого вопроса необходимо получить сведения о деталях залога, включая условия договора залога и правила, устанавливающиеся кредитором. Вам следует обратиться к кредитору, который выдавал вам кредит, для получения информации об условиях кредита и состоянии залога.

Если квартира находится в залоге, вам, как владельцу квартиры, может потребоваться разрешение кредитора на изменение статуса собственности на эту квартиру. Также необходимо учесть, что налоговые и коммунальные платежи, связанные с квартирой, могут быть изменены после перехода собственности на сына.

Кроме этого, вы должны получить согласие своего сына на передачу ему собственности на квартиру. Воспользовавшись данными сведениями и документами, юрист сможет дать вам конкретный ответ на данный вопрос.

Статьи Закона Российской Федерации "О залоге" №102-ФЗ от 16 июля 1998 года, Статьи Гражданского кодекса Российской Федерации № 230, 235, 142, 445.