Передача прав собственности на 1/3 долю в квартире: как выбрать оптимальный вариант?

Здравствуйте! Для наиболее правильной и безопасной передачи права собственности на квартиру необходимо составить договор купли-продажи между Вами и Вашей мамой, которым будет переходить Ваша доля в квартире на нее. Для заключения договора купли-продажи следует обратиться к квалифицированному юристу или нотариусу, которые проведут все необходимые юридические процедуры, избавив Вас от потенциальных проблем в будущем. Относительно подарка доли Вашей маме, потребуется составление дарственной договора и изменения прав собственности, что может быть более сложным в исполнении.

Для осуществления сделки о передаче прав собственности на квартиру понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на квартиру;
2. Паспорта обеих сторон;
3. Заверенная нотариусом доверенность, если одна из сторон не сможет лично присутствовать при подписании договора;
4. Договор купли-продажи или договор дарения, заверенный нотариусом;
5. Разрешительная документация: разрешительные документы, согласования, договоры на выполнение работ, при необходимости.

Если у вас возникнут вопросы или необходима помощь в составлении необходимых документов и проведении сделки, рекомендуется обратиться к юристу, специализирующемуся на недвижимости или к нотариусу.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации, включают в себя:

• Гражданский кодекс Российской Федерации: глава 16 "Совместная долевая собственность" и глава 19 "Купля-продажа"
• Закон Российской Федерации "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"
• Федеральный закон "О переводе права собственности на недвижимое имущество и о едином государственном реестре недвижимости"