Передача ключей от банковской ячейки на вторичном рынке: важные моменты, определение срока и условия по договору

В соответствии с законодательством Российской Федерации, передача ключей от банковской ячейки должна быть произведена в момент передачи права собственности на квартиру. Таким образом, если продавец обязан освободить квартиру в течение 15 дней с момента регистрации права собственности, передача ключей от банковской ячейки должна произойти в момент регистрации права собственности и передачи квартиры продавцом.

Для решения вопроса, необходимы следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры на вторичном рынке, заключенный между продавцом и покупателем.

2. Договор аренды банковской ячейки, заключенный между продавцом и покупателем.

3. Документы, подтверждающие факт регистрации права собственности на квартиру у покупателя.

4. Документы, подтверждающие факт освобождения продавцом квартиры.

В соответствии с договором купли-продажи квартиры на вторичном рынке, продавец обязуется передать покупателю все документы, необходимые для регистрации права собственности на квартиру, а покупатель - освободить продавца от ответственности за квартиру.

Поэтому, ключи от банковской ячейки с деньгами необходимо передать продавцу квартиры, когда покупатель получит все необходимые документы и зарегистрирует свое право собственности на квартиру, а продавец фактически освободит квартиру и выполнит все обязательства по договору, включая доставку ключей от банковской ячейки.

Статья 454 ГК РФ "Переход права собственности на недвижимое имущество". Статья 454.1 ГК РФ "Переход денежных средств при приобретении недвижимости".