Обмен квартирами на вторичном рынке: консультация по договору

Добрый день. Договор обмена квартирами может использоваться как правоустанавливающий документ при покупке квартиры на вторичном рынке. Однако, необходимо внимательно изучить условия договора, чтобы убедиться в его законности и соответствии требованиям законодательства Российской Федерации. Рекомендуется проконсультироваться с юристом по вопросам недвижимости, который проведет полное юридическое исследование договора и оценит все риски, связанные с данным сделкой.

Для решения данного вопроса необходимо иметь копию договора обмена квартирами, а также выписку из ЕГРН на новую квартиру, свидетельство о праве собственности на старую квартиру, документы, подтверждающие личность сторон, а также иные документы, указанные в договоре. Эти документы помогут проанализировать ситуацию и определить, имеется ли у сторон право собственности на квартиры, а также правомерность обмена. Если будут выявлены какие-либо нарушения или несоответствия, то необходимо будет обратиться к специалистам в области недвижимости для получения квалифицированной юридической помощи.

Статья 550 Гражданского кодекса РФ "Договор об обмене вещами", статьи 158, 450 Гражданского кодекса РФ "Купля-продажа". Кроме того, необходимо изучить законодательство о защите прав потребителей в случае приобретения недвижимости.