Передача ипотечной квартиры по наследству: возможно ли наследование и продолжение выплаты ипотеки?

Согласно статье 1157 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследственное право на наследство возникает со дня смерти наследодателя. Если у вас не будет завещания о том, кому и каким долем принадлежит квартира, то согласно статье 1149 ГК РФ, права наследования переходят к законным наследникам в определенном порядке. В данном случае, если вы не оставили завещания о распределении имущества, и в силу закона наследником должен быть Ваш сын, то квартира может перейти к нему по наследству. Следовательно, ваш сын сможет продолжать выплачивать ипотеку до конца срока в соответствии с заключенным договором.

Для решения данного вопроса вам потребуется следующий перечень документов:

1. Документы, подтверждающие ваше право собственности на квартиру, такие как свидетельство о праве собственности или договор купли-продажи.

2. Документы, подтверждающие оформление ипотеки и условия ее выплаты.

3. Завещание, если оно имеется, в котором указано, кому и какое имущество передается в случае вашей смерти.

4. Документы, подтверждающие родственные отношения между вами и вашим сыном, такие как свидетельство о рождении.

На основании этих документов вы сможете оформить наследственное право на квартиру в случае вашей смерти. Сын в свою очередь сможет продолжать выплачивать ипотеку до конца срока, если он будет рассматривать квартиру как свое наследственное имущество.

Статьи, применимые для решения этого вопроса, зависят от условий ипотечного соглашения, заключенного между вами и банком, а также от наличия завещания или отсутствия такового при наследовании имущества. В общем случае, решение данного вопроса определяется положениями Гражданского кодекса РФ, Федерального закона "Об ипотеке", а также Федерального закона "О наследовании".