Передача доли в ипотечной квартире между супругами: возможно ли это?

Согласно статье 38 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, приобретенное в браке, считается совместной собственностью супругов. В случае наличия ипотечной квартиры, приобретенной в браке, доля каждого супруга в этой квартире является равной. Подарок одной из долей не является возможным без согласия другого супруга. Таким образом, если супруг хочет подарить свою долю супруге, ему необходимо получить ее согласие на подобную сделку.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: 1. Договор купли-продажи, подтверждающий факт приобретения ипотечной квартиры; 2. Свидетельства о рождении несовершеннолетних детей в целях установления факта их родительства; 3. Свидетельство о заключении брака, если квартира была приобретена в период брака; 4. Документ, подтверждающий собственность каждого из супругов на долю в недвижимости; 5. Заявление о подарке доли квартиры от одного супруга другому.

Также необходимо учитывать, что для совершения такой сделки необходимо выполнение ряда условий, например, наличие согласия несовершеннолетних детей, если они являются совладельцами квартиры. Кроме того, установление порядка использования и права распоряжения имуществом, приобретенным в браке, может оговариваться в брачном контракте.

Статьи, применимые к данному случаю: 1) Статья 256 Гражданского кодекса РФ "Доля ипотечного залогодателя в заложенном имуществе" 2) Статья 572 Гражданского кодекса РФ "Дарение" 3) Статья 34 Семейного кодекса РФ "Имущественные права и обязанности супругов"