Передача доли в квартире: налоги и оформление дарственной

Добрый день! Отвечая на ваш вопрос, хочу отметить, что в соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации, дарение имущества (в данном случае, части доли в квартире) в целях налогообложения считается доходом физического лица, у которого такой доход получен. Соответственно, если дочь передаст 1/3 доли в квартире на брата, она будет облагаться налогом на подарок в размере 13% от стоимости дара, если стоимость дара превысит пороговое значение в размере 4 000 000 рублей за период с 1 января 2021 года по 31 декабря 2021 года.

Относительно оформления дарственной: в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации для заключения договора дарения необходимо наличие согласия дарителя на передачу имущества и акцепта даруемого. Также, для правильного оформления договора дарения я рекомендую обратиться к нотариусу или юристу, который поможет составить документ правильно с учетом всех требований законодательства.

Для решения данного вопроса, необходимо собрать следующие документы:

1. Документы на квартиру (свидетельство о праве собственности и договор купли-продажи или дарения, если такой был заключен ранее).

2. Дарственная на передачу доли в квартире от удочеренной дочери на родного брата.

3. Документы, подтверждающие родство между участниками сделки (исходя из поставленного вопроса, это свидетельства о рождении участников).

Относительно обложения налогом такой дарственной, необходимо отметить, что при дарении имущества между близкими родственниками, в том числе между родными братьями и сестрами, налог не начисляется. Однако, при оформлении дарственной необходимо учесть действующее законодательство и соблюдать все процедуры оформления данного документа. Для этого, рекомендуется обратиться в нотариальную контору для подробной консультации и правильного оформления дарственной.

Статьи, применимые для решения вопроса:

• Статья 155 Гражданского кодекса РФ "Передача имущества в собственность по договору дарения"
• Статья 217 Налогового кодекса РФ "Налог на дарение"

Для правильного оформления дарственной необходимо обратиться к нотариусу и заключить договор о дарении с последующей его регистрацией в органе регистрации прав. Относительно налогообложения необходимо провести расчет и уплату налога на дарение в соответствии с Налоговым кодексом РФ.