Передача дарственной на маму: как решить вопрос с долгом по квартире и наследством доли сына?

Согласно статье 250 Гражданского кодекса Российской Федерации, сделка об отчуждении имущества требует согласия всех совладельцев, если только законом не предусмотрено иное. Если вы являетесь одним из совладельцев квартиры, то передача вашей доли другому совладельцу может осуществляться только с вашего согласия. В случае передачи вашей доли матери, она должна будет принять на себя все долги и обязательства, связанные с квартирой. Имейте в виду, что данная информация не является юридической консультацией, поэтому рекомендуется обратиться к юристу для получения подробной консультации в вашей конкретной ситуации.

Для решения данного вопроса потребуются документы, подтверждающие Вашу долю в квартире, а именно: свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилой дом или квартиру, договор купли-продажи или иной документ, удостоверяющий Вашу долю в квартире. Также необходим будет договор дарения, который позволит передать свою долю на маму. Для того, чтобы она принимала долю в квартире вместе с долгами, может потребоваться также согласие всех остальных собственников. При оформлении документов следует обратить внимание на соответствующие правовые нормы, регулирующие сделки с недвижимостью и передачу прав на нее.

Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 141, 244, 316.