Передача доли в квартире по дарственной: юридические нюансы и необходимые документы

Здравствуйте! Если ваш брат хочет передать вам свою долю в квартире по дарственной, то необходимости в предоставлении выписки из ЕГРН нет, если вы уже оформили свидетельство о регистрации права собственности на данную квартиру после ее приватизации в 2005 году. Однако, если вы хотите убедиться в том, что право собственности оформлено правильно и ваш брат является собственником указанной доли в квартире, можно получить выписку из ЕГРН. Выписка из ЕГРН может быть электронной, однако, если потребуется предъявление документа в бумажном виде, можно заказать его и в бумажном формате.

Для передачи доли в квартире по дарственной необходимыми документами являются:

1. Заявление на регистрацию дарственной сделки;
2. Дарственная сделка, заверенная нотариусом;
3. Документы на квартиру (в том числе свидетельство о регистрации права собственности), подтверждающие право собственности на квартиру;
4. Выписка из ЕГРН о состоянии права на квартиру на день совершения дарственной сделки.

Поэтому, для решения вопроса необходимо обратиться к нотариусу, который поможет оформить дарственную сделку, и в этом случае потребуются выписка из ЕГРН (в бумажном или электронном виде) о состоянии права на квартиру на день совершения сделки. В свою очередь, свидетельство о регистрации прав собственности является одним из документов, подтверждающих право собственности на квартиру.

Статья 572 ГК РФ "Дарение", статьи 250-251 ЖК РФ "Право собственности на жилищное помещение". Также могут быть применимы статьи 18, 19, 24 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Однако, конкретный ответ на вопрос о выписке из ЕГРН зависит от многих факторов, включая местонахождение квартиры и ее статус в ЕГРН, поэтому рекомендуется обратиться к компетентному специалисту.