Передача долей собственности в квартире: права бывшего собственника на восстановление доли перед собственником №4

Да, бывший собственник №1 в случае смерти собственника №2 имеет право предъявить требования на возврат своей 1/4 доли у стороны собственника №4. Для обезопасения имущества собственника №4 рекомендуется заключить договор купли-продажи имущества с указанием условия о том, что данное имущество не может быть изъято другими собственниками без согласия собственника №4. Также, для уменьшения рисков передачи имущества третьим лицам, необходимо проверить, что все документы и правоустанавливающие действия проводились в соответствии с законодательством Российской Федерации и были зарегистрированы в установленном порядке.

Для решения данного вопроса будут необходимы документы подтверждающие факт передачи долей собственности от каждого из собственников, а также договор дарения между собственником №1 и собственником №2. В данном случае также может потребоваться нотариально заверенное соглашение о возврате доли собственнику №1 в случае смерти собственника №2.

Если бывший собственник №1 имеет законные права на свою долю в случае смерти собственника №2, он может предъявить свои права на свою долю собственнику №4. В таком случае собственник №4 должен быть готов к возможности текущих и будущих претензий от бывшего собственника №1.

Для того, чтобы обезопасить имущество собственника №4 в данной ситуации, рекомендуется провести юридическую экспертизу всех документов на правообладание квартирой, определить возможные риски и провести перестраховку путем заключения дополнительных договоров. Также рекомендуется связаться с бывшим собственником №1 и предложить ему заключить соглашение об отказе от права на свою долю в случае смерти собственника №2.

Статья 209, 250, 309, 318 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ).