Передача долей квартиры собственниками: налоговые аспекты и возможности

В соответствии с налоговым законодательством Российской Федерации, при подарке имущества наследником в прямой восходящей линии (например, от родителей к дочери), налоговая база определяется как стоимость имущества, умноженная на коэффициент 0. However, для имущества, законопроектом имеющим низкую рыночную стоимость, база налогообложения может быть различной в зависимости от возраста имущества владельца, срока владения и других факторов.

При этом, согласно статье 217 Налогового кодекса РФ, для граждан, владеющих имуществом в течение более 3 лет, налог на имущество не начисляется.

С учетом вышеизложенного, если жена и муж подарят дочери свои доли в квартире, которой они владеют более 10 лет, то дочь не будет обязана уплачивать налог на это имущество.

Для решения данного вопроса, вам может понадобиться следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на квартиру;
2. Письменное соглашение между собственниками о передаче долей в собственности дочери;
3. Заявление на регистрацию перехода права собственности на доли квартиры на имя дочери;
4. Документы, подтверждающие факт передачи имущества в собственность дочери.

Относительно уплаты налога, необходимо отметить, что при подарке имущества наследниками или близким родственникам (в том числе детям) налог не взимается. Однако, если налоговая инспекция обнаружит, что передача имущества в виде подарка имеет признаки сделки, в том числе, углубленное изучение и обоснование её целей, существа, экономической значимости и др., то возможно потребуется уплатить налог. В данном случае ставка налога составит 13% от оценочной стоимости доли в квартире.

Статьи Закона "О налоге на доходы физических лиц" и "Об объекте налогообложения при налогообложении доходов физических лиц" для данного вопроса не применимы. Для решения данного вопроса следует обратиться к положениям Гражданского кодекса Российской Федерации, а именно, Статье 209 и Статье 572.