Передача доли в квартире: советы по распределению долей между собственниками
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 899754
Ответы юристов (1)
Ермаков ЯрославДобрый день! Для оформления перехода доли в квартире необходимо заключить договор купли-продажи с последующей регистрацией этого договора в органах Росреестра. Если бывший супруг находится в другом городе, то он может выделить представителя для заключения договора и совершения соответствующих действий в Росреестре. Также возможно оформление доверенности на представителя для совершения этих действий. В случае наличия несовершеннолетних детей, у них имеется право на долю в квартире. Для их оформления сделки по переходу доли используется специальный порядок и необходимо получить согласие опекунов или усыновителей несовершеннолетних детей.
Для решения такого вопроса необходимы следующие документы: 1) Согласие на переход права с супруга на Ксению, оформленное в нотариальной форме и заверенное печатью нотариуса; 2) Свидетельство о регистрации прав на недвижимое имущество (квартиру); 3) Документы, удостоверяющие личность супруга (паспорт РФ или другой документ, установленный законодательством); 4) Документ, подтверждающий законность приобретения квартиры (договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности на квартиру); 5) Решение суда о разводе (если имеется); 6) Документы, подтверждающие, что квартира полностью погашена (выписка из банка, подтверждающая полное погашение ипотеки, и т.д.); 7) Акт приема-передачи квартиры, оформленный в нотариальной форме.
После предоставления всех необходимых документов и оформления правоустанавливающих документов (например, изменения сведений в ЕГРН), супруг может передать свою долю в квартире Ксении.
Статьи, применимые для решения данной ситуации:
- Статья 250 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор купли-продажи"
- Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор ипотеки"
- Статья 317 Гражданского кодекса Российской Федерации "Долевая собственность"
- Статья 330 Гражданского кодекса Российской Федерации "Доля в общей собственности"
- Статья 330.1 Гражданского кодекса Российской Федерации "Сделки по уступке доли в праве общей собственности"
- Статья 572 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор мены"
Горячая линия
Услуги юристов
Услуга может понадобиться, если помещение:
- является новостроем, строительство которого заморожено застройщиком;
- постройка возведена самовольно;
- приватизированное имущество, находящееся в муниципальной или госсобственности
Эта услуга необходима в следующих случаях:
- сотрудника безосновательно лишили премии или подвергли дисциплинарному взысканию;
- руководство демонстрирует дискриминацию;
- было выполнено незаконное увольнение и т.п.
Получить кредитные каникулы из-за коронавируса теперь может каждый гражданин, ведь после введения 7 апреля новых поправок в договора о кредитовании со стороны государства, люди которые не могут выполнить платеж вовремя, имеют право передвинуть момент внесения средств. Это называется кредитными каникулами – временем, когда россияне могут не платить по кредитам, сидя на карантине и не имея возможности зарабатывать деньги.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы