Как разделить квартиру при ипотеке между супругами: советы по распределению долей

Согласно законодательству Российской Федерации, совместное приобретение имущества несколькими лицами, например, ипотеки на квартиру, независимо от того, кто будет им жить и кто будет производить платежи, оформляется на всех участников совместной сделки в равных или неравных долях, в зависимости от условий договора между ними. В данном случае, возможно оформить договор между Вами и родителями об определении долей в праве собственности на квартиру, на которую оформляется ипотека, согласно договоренностям сторон.

Для решения вопроса о разделе имущества, которое находится на ипотеке, необходимо собрать следующие документы:

1. Договор ипотеки, который заключили родители на приобретение квартиры.

2. Документы, которые подтверждают, что вы и ваш муж будете жить в данной квартире с родителями на постоянной основе.

3. Документы, подтверждающие факт полного или частичного погашения средствами родителей ипотечного кредита, а также оплаты коммунальных платежей и ремонтов квартиры.

4. Договор о разделе имущества и указание долей, которые принадлежат вам и вашему мужу.

С учётом полученных документов, решение вопроса о разделе недвижимости должно соответствовать действующим законодательным нормам Российской Федерации.

Статья 246 Гражданского кодекса РФ "Долевая собственность"; Статья 250 Гражданского кодекса РФ "Содержание и использование долевой собственности"; Статья 131 Семейного кодекса РФ "Общая доля супругов в имуществе".