Передача аренды земельного участка: соглашение о перемене лиц обязательства

Для составления соглашения о перемене лиц в обязательстве относительно земельного участка, необходимо учитывать следующее:

1. В соответствии с заключенным арендным договором, необходимо проверить условия отказа от аренды и правила сдачи земельного участка в аренду третьим лицам.
2. Составление соглашения производится в письменной форме, подписанной обеими сторонами.
3. В соглашении необходимо указать данные нового арендатора, размер арендной платы и срок аренды.
4. Если на земельном участке находятся строения, следует убедиться в наличии всех необходимых документов на них.
5. Соглашение подлежит государственной регистрации в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Важно помнить, что составление и регистрация соглашения о перемене лиц в обязательстве должны быть проведены в соответствии с действующим законодательством, а также требованиями арендного договора.

Для составления соглашения о перемене лиц в обязательстве необходимо иметь следующие документы:

1. Договор аренды, заключенный между собственником земельного участка и текущим арендатором.

2. Заявление об отказе от аренды земельного участка от текущего арендатора.

3. Заявление о желании арендовать земельный участок от потенциального арендатора.

4. Паспортные данные текущего арендатора и потенциального арендатора.

5. Документы, подтверждающие право собственности на земельный участок.

6. Соглашение о перемене лиц в обязательстве, подписанное и утвержденное обеими сторонами.

Важно убедиться, что оба заявления являются действительными и соответствуют правилам договора аренды. Также необходимо уведомить всех заинтересованных сторон о перемене в аренде земельного участка, включая должностные лица, уполномоченные на обработку подобных вопросов. В случае устранения препятствий к проведению сделки, соглашение должно быть оформлено в письменной форме и подписано обеими сторонами.

Статья 573 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Статьи, применимые к данному случаю:

• Гражданский кодекс РФ (статьи 608-612) - определяют порядок изменения (передачи) прав и обязанностей по договору аренды земельного участка;

• Земельный кодекс РФ (статья 39) - устанавливает правила аренды земельных участков;

• Федеральный закон от 21.11.2011 N 323-ФЗ "Об аренде земельных участков и об особенностях аренды некоторых объектов недвижимости" (статьи 18 и 19) - регулируют правила заключения и изменения договора аренды земельного участка.