Передача 1/4 доли квартиры: подарок маме бывшего супруга с прописанными детьми и использованием материнского капитала

Согласно статье 256 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый из собственников имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться своей долей в праве общей долевой собственности. Таким образом, бывший супруг вправе подарить своей матери свою 1/4 долю в квартире с учетом того, что в ней имеют доли 2 детей до 14 лет. Однако необходимо учитывать, что подарок должен быть сделан в соответствии с требованиями гражданского законодательства России и не должен противоречить интересам несовершеннолетних детей, которые являются собственниками долей. Кроме того, необходимо учитывать условия программы, в рамках которой квартира была передана жене.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы:

1. Свидетельство о регистрации брака и оформление развода, если он имеет место;
2. Документы, подтверждающие право собственности бывшего супруга на 1/4 долю в квартире;
3. Удостоверение личности бывшего супруга;
4. Свидетельства о рождении двух детей до 14 лет, которые также имеют 1/4 доли в квартире;
5. Документы, подтверждающие внесение материнского капитала;
6. Документы, подтверждающие получение квартиры женой по программе.

Для того чтобы произвести дарение своей части квартиры, бывший супруг должен получить согласие других собственников в соответствии со статьей 266 Гражданского кодекса Российской Федерации. Также, необходимо учесть правила налогообложения при дарении имущества.

Статья 256 ГК РФ "Долевая собственность" Статья 35 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О материнском капитале"