Передача 1/3 доли в приватизированной квартире: владельцы и правила

Здравствуйте! Если квартира была приватизирована на трех человек, то каждый из владельцев имеет равное право на долю в ней. В случае если один из собственников хочет подарить свою долю гражданскому мужу, это можно сделать только после согласия остальных собственников. Так как квартира принадлежит не только вам, но и вашей маме и бабушке, вам необходимо получить их согласие на передачу трети вашей доли жилья. При этом, передача доли может быть оформлена только через нотариуса, заключением договора купли-продажи или подарка и последующей регистрации в Росреестре.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к различным документам, таким как:

1. Паспорта всех собственников квартиры.
2. Договор купли-продажи или дарения обусловленной доли квартиры.
3. Свидетельство о собственности на квартиру.
4. Официальный запрос в управляющую организацию или Росреестр, для уточнения стоимости и обременений на квартиру.
5. Возможно, документы, подтверждающие совместное проживание с гражданским мужем (например, договор найма жилья).

Также следует учесть, что для дарения доли в квартире необходимо соблюдать определенные юридические формальности, а именно, заключить договор дарения в письменной форме, нотариально заверить его и зарегистрировать в Росреестре.

Статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право собственности на часть имущества" и Статья 572 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор дарения". Кроме того, необходимо учитывать положения Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".