Передача 1/2 доли квартиры сыну от первого брака: необходимые документы и согласие супруга

Для передачи своей доли в квартире в дар сыну необходимо заключить договор дарения и зарегистрировать его в местном Федеральном органе регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним в г. Оренбурге.

Супруг должен будет дать свое согласие на дарение только в случае, если вы не являетесь обладателем имущества в порядке совместной собственности. Если квартира была приобретена в браке, то способ ее использования и распоряжения определяется законодательством РФ, не требующим обязательного получения согласия на передачу в дар или любую другую сделку с имуществом, отнесенным к совместному брачному имуществу.

Для заключения договора дарения нужно обратиться к квалифицированному юристу, который подскажет все нюансы и достаточно детально ознакомит Вас со всей необходимой документацией для оформления сделки.

Для осуществления данной сделки понадобится:

1. Дарственная на имущество (квартиру) в пользу сына от первого брака.
2. Согласие супруга на совершение данной сделки.
3. Свидетельство о праве собственности на квартиру.
4. Паспорт гражданина Российской Федерации или иной документ, удостоверяющий личность.
5. Разрешение органа опеки и попечительства, если дарение делается несовершеннолетнему.
6. Оценку имущества.

Для совершения данной сделки необходимо обратиться к нотариусу, который оформит дарственную на имущество и подготовит необходимые документы.

Статьи, применимые к данному вопросу: - Статья 218 Гражданского кодекса РФ ("Договор дарения имущества") - Статья 256 Гражданского кодекса РФ ("Согласие супругов на совершение сделки") - Статья 38 Семейного кодекса РФ ("Порядок распоряжения имуществом, приобретенным в браке") - Постановление Правительства РФ от 21.10.1994 г. № 1099 "Об утверждении Положения о порядке регистрации сделок с недвижимым имуществом и сделок, влекущих переход права собственности на недвижимое имущество"