Как разделено наследство в доме после смерти отца: 77% дочерям и 15% сыну из-за первого брака. Возможность выкупа доли у сына, интересуются супруга и внучка.

С учетом информации, предоставленной в вопросе, дочь, супруга или внучка не имеют автоматического права выкупить долю дома, которую выставил на продажу сын от первого брака. Однако, если у них есть желание выкупить данную долю, они могут обратиться в суд за защитой своих интересов в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Для решения данного вопроса, необходимо ознакомиться с документами, удостоверяющими право на наследство по закону или по завещанию, а именно: свидетельством о смерти общего отца, завещанием (если таковое имелось), свидетельствами о рождении дочери, сына от первого брака и внучки, свидетельством о браке супруги (если она претендует на наследство), документом, подтверждающим выкуп доли в доме отца дочери или сына и документом об обращении в суд на выкуп доли в доме.

Исходя из долей дочери и сына от первого брака, дочери принадлежит большая доля в доме, следовательно, она имеет преимущественное право на выкуп доли отца перед тем, как право на выкуп будет передано на её супруга или внучку. Однако, если дочь не заинтересована в выкупе доли отца, то супруга (если имеет на это право по закону) или внучка могут выкупить данную долю, предложив себестоимость.

Также следует учитывать, что передача прав на выкуп доли может быть прописана в завещании, если таковое имелось, и должна быть выполнена в соответствии с установленными в нем требованиями.

Для разрешения вопроса о выкупе доли стоит обратиться к юристу, который будет помогать собрать и анализировать все необходимые документы и проведет консультацию по дальнейшим действиям.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, включают:

1. Статья 1202 ГК РФ "Долевая собственность".

2. Статья 252 ГК РФ "Выкуп доли в собственности".

3. Статья 256 ГК РФ "Приобретение собственности по договору".

4. Статья 256.1 ГК РФ "Право собственника на первоочередное приобретение имущества".

5. Статья 331 ГК РФ "Наследственное право".