Как использовать маткапитал для выкупа доли в квартире, владение которой разделено между женой и бабушкой?

Согласно законодательству Российской Федерации, материнский капитал может быть использован для улучшения жилищных условий семьи, в том числе для приобретения жилого помещения. Однако, если бабушка является совладельцем квартиры, то выкуп ее доли будет зависеть от согласия бабушки на продажу ее доли и согласования этой сделки со всеми совладельцами квартиры. Для оформления сделки лучше обратиться к юристу, который поможет правильно сформулировать все документы и обеспечит законность сделки.

Для решения такого вопроса Вам придется предоставить следующие документы:

1. Свидетельство о рождении Вашей жены и ее бабушки, подтверждающее их родственные связи;
2. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру, например свидетельство о государственной регистрации права или договор купли-продажи;
3. Документы, подтверждающие использование материнского капитала, включая заявление на предоставление материнского капитала, свидетельство о рождении ребенка, документы, подтверждающие оплату за жилье;
4. Договор между Вами и бабушкой, в котором будет указана цена доли, условия выкупа и сроки.

Также, стоит уточнить, что перед тем, как решить вопрос о выкупе доли с использованием материнского капитала, необходимо обратиться в уполномоченный федеральный орган исполнительной власти, который будет проверять возможность использования данных средств на конкретные цели.

Статьи, применимые к данному случаю, могут включать в себя следующие: 1) Статья 250 Гражданского кодекса РФ "Договор долевого участия в строительстве"; 2) Статья 244 Гражданского кодекса РФ "Договор купли-продажи"; 3) Федеральный закон от 29.12.2006 № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей"; 4) Письмо Минстрой России от 19.07.2007 № 206-131/383 "О порядке применения средств материнского (семейного) капитала в целях улучшения жилищных условий"; 5) Статья 307 Гражданского кодекса РФ "Договор залога".