Отсутствие кадастрового номера: проблема жилых домов и самовольных построек на карте

Наличие кадастрового номера у жилого дома не является единственным критерием для определения его легальности. Однако, если на кадастровой карте не указан кадастровый номер жилого дома, это может свидетельствовать о нарушении порядка регистрации недвижимости и возможности самовольной постройки. Для более точной оценки ситуации необходимо провести дополнительную проверку.

Для решения указанного вопроса потребуются следующие документы:

1. Кадастровый паспорт на жилой дом, оформленный в соответствии с требованиями действующего законодательства.

2. Документы на право собственности или иные правоустанавливающие документы на земельный участок, на котором расположен данный жилой дом.

3. Иные документы, подтверждающие легальность строительства данного жилого дома, например, разрешение на строительство, акт сдачи-приемки выполненных работ и т.д.

На основе представленной документации можно будет определить, является ли данная постройка самовольной или же она оформлена в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Ни одна статья закона Российской Федерации не содержит непосредственного ответа на данный вопрос. Для определения статуса постройки следует обращаться к соответствующим законодательным актам, устанавливающим правила регистрации прав на недвижимость, регулирования градостроительной деятельности и процедуры оформления кадастровых документов, таким как Градостроительный кодекс РФ, Земельный кодекс РФ, Федеральный закон "О кадастровой деятельности". Также, необходимо рассмотреть градостроительную документацию и кадастровые планы территории для определения статуса постройки.