Иск об исправлении реестровой ошибки: срок исковой давности, возможность подачи иска к соседу, влияние самовольных построек и участие Росреестра в иске

1. Да, это можно назвать "Иск об исправлении реестровой ошибки и восстановлении фактической границы с устранением самовольной постройки". В иске следует требовать снос самовольной постройки, основываясь на том, что она находится на земельном участке исковых требований.
2. В данной ситуации исковая давность не применима.
3. Да, это правильное понимание, так как иск является негаторным и не связан с исковой давностью по статье 208 ГК РФ.
4. Наличие или отсутствие срока исковой давности не зависит от того, что сосед построил гараж на территории вашего участка. В этом случае вы можете требовать снос самовольной постройки, находящейся на земельном участке исковых требований.
5. Иск следует подавать только к соседу, но при необходимости можно привлечь Росреестр в качестве третьего лица для предоставления сведений и документов, необходимых для рассмотрения дела.

1. Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: выписка из ЕГРН (Единого государственного реестра недвижимости) для участков, затронутых ошибкой, документы, подтверждающие фактическое расположение границ участков (например, планы-схемы, акты осмотра местности и т.п.), документы, подтверждающие продажу участков новым владельцам, а также документы, подтверждающие строительство на территории вашего участка (если таковое имеется).

2. В данной ситуации исковая давность не применима, так как требование об исправлении реестровой ошибки является негаторным и не подлежит истечению срока давности.

3. Да, вы правильно понимаете: требование об исправлении реестровой ошибки не подлежит истечению срока давности.

4. Факт нахождения самовольной постройки на территории вашего участка может повлиять на исход дела. Однако, наличие или отсутствие исковой давности в данной ситуации не зависит от этого факта.

5. Исковые требования должны быть направлены к соседу, если он является ответчиком в данном деле. Росреестр может выступать как третье лицо, предоставляющее информацию о состоянии кадастрового учета и о возможных ошибках в нем. Однако, при этом Росреестру не вменяются обязанности по исправлению ошибок и решению спорных вопросов между соседями.

1) Статьи 551, 554, 555 ГК РФ: "об исправлении реестровой ошибки", "о восстановлении фактической границы", "о сносе самовольных построек". 2) Срок исковой давности для подобных требований не применяется в соответствии со статьей 208 ГК РФ. 3) Да, Вы правы, что срок исковой давности для подобных требований не применяется в соответствии со статьей 208 ГК РФ. 4) Факт наличия самовольной постройки и ее расположение на территории вашего участка может повлиять на решение суда по требованию о сносе. Однако, это не влияет на отсутствие срока исковой давности для требования об исправлении реестровой ошибки. 5) Иск следует подавать напрямую к ответчику - соседу, однако, при необходимости можно также привлекать Росреестр как третье лицо, в частности, в случае отсутствия возможности проведения геодезических изысканий для уточнения границ участков.