Отмена платы за капитальный ремонт в приватизированном доме: основание и процедура

Согласно действующему законодательству Российской Федерации, решение о введении платы за капитальный ремонт жилищного здания может быть принято общим собранием собственников жилых помещений. Также согласно законодательству, размер платы за капитальный ремонт и порядок ее взимания определяются решением общего собрания собственников помещений.

Если общее собрание собственников приняло решение об установлении платы за капитальный ремонт, то для ее отмены необходимо проведение нового общего собрания и принятие нового решения, отменяющего предыдущее.

Указанные обстоятельства, такие как приватизация всех квартир и снятие дома с обслуживания ЖЭКа, не влияют на принятое решение общего собрания о введении платы за капитальный ремонт. Поэтому для отмены платы необходимо соблюдение установленного законодательством порядка.

Для решения данного вопроса необходимо обращаться к законодательству Российской Федерации, а именно к Федеральному закону от 24 июля 2008 года № 161-ФЗ "Об основах организации территориального самоуправления в Российской Федерации" и к законодательству в сфере жилищных отношений, например, Федеральному закону от 24 июня 1998 года № 85-ФЗ "О жилищных отношениях", а также к уставу дома и регламенту общего собрания собственников.

Для получения полной информации необходимо ознакомиться с документами, регулирующими отношения между собственниками жилых помещений, и рассмотреть содержание принятых решений по данному вопросу на общем собрании собственников жилья.

При этом, необходимо заметить, что вопрос отмены платы за капитальный ремонт является сложным и требует юридической компетенции в данной области. Поэтому, для конкретного случая, рекомендуется обратиться за консультацией к квалифицированному юристу или адвокату.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы:

1. Договоры приватизации квартир жильцов.

2. Протокол общего собрания жильцов о снятии дома с обслуживания ЖКХ.

3. Устав Товарищества собственников жилья (если таковое организовано жильцами), либо решение общего собрания жильцов о том, что данное здание не является многоквартирным домом и не относится к объектам, на которые распространяется действие Федерального закона "О капитальном ремонте многоквартирных домов".

4. Отделочные и технические паспорта дома, если таковые имеются.

На основании представленных документов можно будет тщательно рассмотреть данный вопрос и принять соответствующее решение. Стоит отметить, что отмена платы за капитальный ремонт может быть осуществлена только в соответствии с действующим законодательством и решением общего собрания жильцов.

Статья 156 Жилищного кодекса РФ "Права собственников жилых помещений на самостоятельное управление многоквартирным домом" Статья 168 Жилищного кодекса РФ "Предоставление услуг по содержанию и ремонту жилых помещений и общего имущества в многоквартирном доме"

Существует несколько законов Российской Федерации, которые могли бы быть применимы к данному вопросу, включая:

• Федеральный закон от 24.07.2008 № 161-ФЗ "Об основах обеспечения режима собственности на жилые помещения", статьи 29 и 42;
• Жилищный кодекс Российской Федерации, статьи 154-156 и 169-173;
• Закон Российской Федерации от 24.06.1998 № 89-ФЗ "Об основах управления многоквартирными домами и жилищными кооперативами", статьи 5.4 и 8.3.

Однако, необходимо уточнить дополнительные детали перед тем, как можно будет точно указать какие статьи этих законов применимы.