Жилище социального найма: капитальный ремонт, список жильцов и основание для отказа от оплаты

Согласно статье 71 Жилищного кодекса Российской Федерации, расходы на капитальный ремонт жилых помещений, общего имущества в многоквартирном доме и на придомовой территории покрываются за счет средств, выделенных на эти цели из фонда капитального ремонта многоквартирного дома. В соответствии с законом, все жильцы многоквартирного дома, включая арендаторов, вносят свой вклад в фонд капитального ремонта. Таким образом, если Вы являетесь жильцом социального жилья и не являетесь его собственником, Вы не можете отказаться от оплаты расходов на капитальный ремонт, поскольку это является обязанностью всех жильцов многоквартирного дома.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к законодательству Российской Федерации, а именно к Жилищному кодексу РФ.

Статья 156 ЖК РФ устанавливает, что расходы на текущий ремонт, капитальный ремонт и содержание жилого помещения распределяются между собственниками жилых помещений и нанимателями жилых помещений в соответствии с договором найма.

Следовательно, если вы являетесь нанимателем жилого помещения, то вам могут предложить участие в оплате капитального ремонта. Отказаться от участия в оплате капитального ремонта вы можете на основании статьи 667 Гражданского кодекса РФ, которая устанавливает право собственника или нанимателя отказаться от участия в оплате необходимых расходов на ремонт жилого помещения, если они не были предупреждены об этих расходах не позднее, чем за 30 дней до начала работ.

Однако, необходимо уточнить условия договора найма жилого помещения и особенности конкретной ситуации. Для этого рекомендуется обратиться за консультацией к адвокату или юристу, специализирующемся в области жилищного законодательства.

Статьи закона, которые могут быть применимы к данной ситуации:

1. Статья 35 Федерального закона "О содействии развитию жилищного строительства": определяет порядок выполнения капитального ремонта многоквартирных домов.

2. Статья 156 Жилищного кодекса РФ: устанавливает обязанность собственников помещений участвовать в оплате расходов на содержание и ремонт общего имущества.

3. Положения договора социального найма: содержат права и обязанности арендатора социального жилья.

4. Решения местных органов власти: могут устанавливать конкретные платежи и порядок участия жильцов в капитальном ремонте.