Отказ исполнения договора из-за вины Заказчика: уведомление, вопросы о возврате обеспечительного платежа

Согласно статье 454 Гражданского кодекса Российской Федерации, при одностороннем отказе от исполнения обязательств со своей стороны по основаниям, указанным в статье 401 Гражданского кодекса Российской Федерации, исполнитель вправе требовать убытков, причиненных ему вследствие такого отказа, а также возмещения расходов, понесенных в связи с исполнением обязательства. При этом, вопрос о возврате обеспечительного платежа (банковской гарантии) должен рассматриваться в соответствии с условиями заключенного договора и применимыми законодательными нормами.

Для решения указанного вопроса необходимы следующие документы: - Договор между подрядчиком и заказчиком, в котором содержится информация о сторонах, сроках, условиях выполнения работ и услуг, сумме договора и обеспечительном платеже; - Уведомление об одностороннем отказе от исполнения обязательств со стороны подрядчика, в котором содержится информация о причинах отказа и ссылки на применимые нормы законодательства; - Все имеющиеся доказательства (например, переписка между сторонами, документы, подтверждающие занижение суммы договора, смещение границ обьекта на местности и т.д.); - Банковская гарантия, которую необходимо вернуть.

Согласно нормам гражданского законодательства Российской Федерации, если исполнение обязательств по договору прекращено в результате действий Заказчика, то подрядчик имеет право на возврат обеспечительного платежа (банковской гарантии). Подрядчик должен обратиться к Заказчику с требованием о возврате обеспечительного платежа в соответствии с условиями договора и нормами законодательства. Если Заказчик отказывается вернуть обеспечительный платеж, то подрядчик может обратиться в суд с соответствующим иском.

Для ответа на данный вопрос применяются следующие статьи закона:

1) Гражданский кодекс Российской Федерации: - Статья 450 "Последствия нарушения обязательства"; - Статья 453 "Право на односторонний отказ от исполнения обязательства"; - Статья 456 "Возврат имущества при расторжении договора".

2) Федеральный закон "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля": - Статья 10 "Обязательства контролирующих органов при осуществлении контроля (надзора)"; - Статья 11 "Возмещение ущерба, причиненного в результате осуществления контроля (надзора)".

Таким образом, юридическое лицо (подрядчик) имеет право на односторонний отказ от исполнения обязательств в случае невыполнения или ненадлежащего выполнения своих обязательств со стороны заказчика. При этом, согласно Закону "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля", сторона, которую контролирующий орган признал виновной в нарушении законодательства обязана возместить убытки, причиненные в результате такого нарушения, в том числе вернуть обеспечительный платеж (банковскую гарантию).