Отказ Арендодателя от расторжения договора аренды и требование оплаты вперед и отступных

Согласно статье 620 Гражданского кодекса РФ, в случае если Арендодатель отказался от расторжения договора аренды, Арендатор может требовать его принудительного расторжения с выплатой установленных законом дополнительных сумм, которые могут включать уплату арендных платежей за период до расторжения договора, отступные и другие расходы. В данном случае, требование Арендодателя оплатить аренду за дополнительные два месяца вперед и выплатить отступные может быть обоснованным, если такие условия были установлены в договоре аренды. Однако, если такие условия не были прописаны в договоре, то требование Арендодателя может быть противоречащим законодательству РФ и обратиться в соответствующие органы для защиты своих прав.

Для решения данного вопроса могут понадобиться следующие документы:

1. Договор аренды, подписанный между Арендодателем и Арендатором.

2. Корреспонденция между сторонами, связанная с расторжением договора аренды.

3. Реквизиты Арендодателя и Арендатора.

4. Заключение эксперта, если требуется установить факт наличия или отсутствия нарушения договора аренды.

5. Решение суда, если дело не удастся разрешить путем переговоров.

На основании предоставленных документов юрист сможет проанализировать ситуацию и дать рекомендации по дальнейшим действиям Арендатора.

Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса, могут зависеть от полного контекста и деталей ситуации. Однако, возможно, что для решения данного вопроса могут быть применимы следующие статьи закона:

• Статья 609 Гражданского кодекса Российской Федерации, которая регулирует порядок расторжения договора аренды.
• Статья 615 Гражданского кодекса Российской Федерации, которая устанавливает условия и порядок выплаты штрафов и неустойки при расторжении договора аренды.
• Статья 779 Гражданского кодекса Российской Федерации, которая определяет общие правила договоров на оказание услуг и порядок оплаты за эти услуги.
• Статья 452.2 Налогового кодекса Российской Федерации, которая устанавливает порядок уплаты налога на доходы физических лиц, в том числе на доходы от арендной платы.
• Статьи 309-310 Уголовного кодекса Российской Федерации, которые касаются преступлений, связанных с нарушением правил заключения и исполнения договоров.

Однако, для более точного определения применимых статей закона, необходимо рассмотреть все обстоятельства в данной ситуации, а также дополнительные документы и соглашения, связанные с арендой.