Отдельные помещения выделены судом, прекращение долевой собственности, увеличение площади дома и регистрация права без нового кадастрового паспорта

В соответствии с законодательством Российской Федерации при изменении сведений о недвижимом имуществе, в том числе при реконструкции здания, необходимо провести повторную процедуру государственной кадастровой оценки и внести изменения в кадастровые документы. Поэтому, после получения решения суда о выделении отдельных помещений и реконструкции дома, необходимо провести процедуру государственной кадастровой оценки отдельных помещений и изменения кадастрового паспорта на недвижимость в целом. Только после этого можно будет регистрировать право собственности на отдельные помещения согласно решению суда.

Для принятия решения по данному вопросу необходимо ознакомиться со всеми документами на объект недвижимости, включая кадастровый паспорт, свидетельство о праве собственности на объект недвижимости, решением суда и другими документами, на основании которых было принято данное решение.

Данный вопрос подразумевает осуществление реконструкции объекта недвижимости и выделение отдельных помещений в нём. Для осуществления регистрации прав на отдельные помещения в новом кадастровом паспорте необходимо первоначально провести кадастровый учёт обновленного объекта недвижимости, в котором будут отражены новые изменения.

Таким образом, необходимым документом является обновленный кадастровый паспорт с отражением всех изменений и выделенных отдельных помещений в объекте недвижимости.

Статьи, применимые для решения данного вопроса: - статья 130 Гражданского кодекса Российской Федерации (о праве общей долевой собственности); - статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации (о правах на недвижимость); - статья 22 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (о порядке государственной регистрации прав на недвижимость и показателях, отражаемых в кадастровом паспорте объекта недвижимости). Согласно указанным статьям, необходимо провести регистрацию прав на объекты недвижимости в соответствии с решением суда, при этом уточнив управление Росреестра, какие изменения нужно внести в кадастровый паспорт объекта недвижимости.