Квартира соц.найма с разделением долей - будут ли выделены отдельные квартиры при реновации?

Согласно действующему законодательству Российской Федерации, при реализации программы реновации жилых помещений, семьи, проживающие в подлежащих сносу жилых помещениях и являющиеся правообладателями соответствующих долей в праве общей долевой собственности на такие жилые помещения, имеют право на приобретение жилых помещений в новом доме. При этом, права на новые жилые помещения возникают независимо от количества зарегистрированных в них лиц (статья 14.2 Федерального закона от 01.07.2019 N 190-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации").

Следовательно, необходимость проведения двух судов, а также приватизации долей не обязательна для выделения отдельных квартир при реализации программы реновации. Однако, для более точного и детального ответа на данный вопрос, необходимо обратиться к компетентному юристу, который рассмотрит все подробности данной ситуации.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Договор социального найма квартиры.
2. Документы, подтверждающие, кто именно прописан в квартире.
3. Документы, подтверждающие наличие другой недвижимости у матери и дочерей #2 и #3.
4. Документы, связанные с программой реновации (информация о списке домов, в том числе о планируемых сроках сноса).

Отвечая на вопрос по существу, то необходимо уточнить, что в законодательстве Российской Федерации отсутствуют прямые нормы, регулирующие данную ситуацию. Однако, в соответствии со статьей 6 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" собственность на квартиру может быть оформлена как на одного владельца, так и на нескольких владельцев, причем доля каждого из них может быть определена как вещным правом. Таким образом, наличие нескольких собственников в одной квартире возможно.

Также следует отметить, что при проведении реновации жилья может быть принято решение о выделении новых квартир. При этом решении могут учитываться различные критерии (например, количество проживающих в квартире или наличие другой недвижимости у семьи), однако в отсутствие ясных законодательных норм необходимо руководствоваться мнением специалистов и решением суда.

Таким образом, решение о затевании судов в данной ситуации должно быть принято на основе конкретных обстоятельств дела и с учетом всех имеющихся факторов.

223-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального жилищного фонда в Российской Федерации" и 190-ФЗ "О переводе жилищного фонда в Российской Федерации на благоустройство, реновацию и демонтаж многоквартирных домов и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".