Отчуждение земли и раздел дома между собственниками: возможность провести экспертизу и решить вопрос через суд

Для решения данного вопроса необходимо ознакомиться с документами о правах на земельный участок и дом, а также соответствующими нормативными актами.

Если дом находится в совместной собственности у нескольких лиц, то решение об его сносе может быть принято только с их согласия. Если данное согласие не будет получено, то необходимо обратиться в суд для разрешения спора.

Действительно, на основании проведенной независимой экспертизы можно доказать, что жилье не пригодно для проживания, но это не является единственным фактором, учитываемым при решении судом данного спора.

Также стоит учесть, что при сносе старого дома и возведении нового может потребоваться согласование проекта нового строения с соответствующими органами и получение разрешительных документов на строительство.

В целом, решение данного вопроса требует комплексного подхода и юридической экспертизы документов и нормативных актов, поэтому рекомендуется обратиться за консультацией к специалисту в данной области.

Для решения данного вопроса необходимо подготовить следующие документы:

1. Свидетельство о собственности на земельный участок и дом.

2. Документы, подтверждающие право собственности на дом других владельцев.

3. Заключение эксперта о необходимости сноса старого дома.

4. Характеристика состояния дома от местных органов власти.

5. Заявление о сносе старого дома и строительстве нового.

По данному вопросу наиболее целесообразно обратиться к юристу для получения юридической консультации и составления необходимых документов.

28 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) - право собственника имущества его распоряжаться;

346 ГК РФ - право собственника имущества осуществлять элементы его пользования;

220 ГК РФ - право требовать к сособственникам участия в расходах на улучшение и сохранение вещи в соответствующих случаях;

301 ГК РФ - право требовать судебной защиты прав и законных интересов в случае нарушения их другими лицами;

426 ГК РФ - право собственника на самовольно сооруженный или усовершенствованный объект;

242 ГК РФ - право на выдвижение требования об истребовании вещи у третьего лица, находящейся на его веще в силу договора;

Экспертиза проводится на основе статьи 78 ГПК РФ.