Как провести отчуждение и купить земельный участок в рамках одного договора? Проверка необходимости заключения двух договоров для дачного дома и участка

Согласно статье 450 Гражданского кодекса Российской Федерации, земельный участок и объекты недвижимости на нем по отношению к праву собственности рассматриваются как различные объекты. Поэтому, для проведения отчуждения и передачи собственности на дачный дом и хозяйственные постройки, а также на земельный участок, необходимо совершить два договора купли-продажи.

Для решения данного вопроса необходимо изучить действующее законодательство Российской Федерации, в частности, ГК РФ и ЗК РФ. Также понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о собственности на дачный дом и хозяйственные постройки;
2. Свидетельство о праве собственности на земельный участок;
3. Договор на право пользования земельным участком (если таковой имеется);
4. Паспорта продавца и покупателя;
5. Кадастровый план и технический план земельного участка и дачного дома.

После анализа документов и изучения действующего законодательства юрист сможет дать ответ на вопрос о необходимости заключения одного или двух договоров купли-продажи.

Для ответа на данный вопрос необходимо обратиться к Гражданскому кодексу Российской Федерации.

Статья 554 ГК РФ указывает, что дача или садовый участок могут продаваться вместе с земельным участком, на котором они расположены, если это установлено законом или договором.

Следовательно, возможно проведение отчуждения дачного дома и земельного участка в рамках одного договора купли-продажи, если это будет отражено в договоре.

Соответствующий статьи ГК РФ для проведения операции с земельным участком - статья 554, а для операции с дачным домом - статьи 554-556, 558 ГК РФ.