Отчет о трате средств дольщиков, кредитах и расходах застройщика за период

Как юрист, отвечающий на данный вопрос, отмечу, что согласно Федеральному закону от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ "О долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости" дольщик имеет право на получение информации о ходе строительства и о расходовании средств, в том числе на следующие данные:

1. Информацию о движении денежных средств, привлеченных от дольщиков, и о расходовании этих средств на строительство дома.

2. Информацию о движении денежных средств, привлеченных застройщиком от третьих лиц по каналам кредитования и иным займам, а также о расходовании этих средств на строительство дома.

3. Информацию о денежных средствах, перечисленных застройщиком подрядчикам за выполненные работы и оказанные услуги.

4. Информацию о задолженности застройщика перед генеральным подрядчиком и другими подрядчиками, работающими на объекте.

5. Информацию о расходах застройщика, не связанных со строительством объекта.

Таким образом, имеете законное право на ознакомление с представленной информацией. В случае отказа или задержки предоставления указанной информации Вам рекомендуется обратиться за защитой своих прав к специалисту в области защиты прав дольщиков.

Согласно Федеральному закону "О долевом строительстве" №214-ФЗ, вы, как дольщик, имеете право на ознакомление со следующими документами и информацией: 1) Отчет об использовании денежных средств застройщика, который должен содержать подробную информацию о том, как использовались средства дольщиков, включая объем средств и целевые издержки. Запрос на предоставление отчета может быть направлен заранее или по окончании определенного периода, установленного договором ДДУ. 2) Для получения информации о привлеченных средствах кредитования и займах, вы можете запросить у застройщика информацию о договорах кредитования и займов, которые были заключены им за период времени, указанный в договоре ДДУ. 3) Вы можете запросить у застройщика информацию о всех выплатах, сделанных генеральным подрядчикам за выполненную работу и оказанные услуги. 4) Застройщик должен предоставить информацию о текущей задолженности перед генеральным подрядчиком, а также перед другими подрядчиками, если таковые имеются, в том числе информацию о задолженности, возникшей в результате неисполнения застройщиком своих финансовых обязательств. 5) Вы можете запросить информацию о расходах застройщика, которые не связаны со строительством объекта, в том числе о расходах на рекламу, офисы продаж, бекофис и т.д.

Таким образом, вы имеете право на получение всех необходимых для решения вопроса документов и информации, указанной выше, в соответствии с законодательством Российской Федерации.

1) Статья 4.1. Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости" (с изменениями и дополнениями) - права и обязанности сторон договора участия в долевом строительстве. 2) Статья 17. Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" - порядок привлечения заемных средств при осуществлении предпринимательской деятельности. 3) Статья 14.1 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости" (с изменениями и дополнениями) - права и обязанности застройщика и генерального подрядчика в рамках договора участия в долевом строительстве. 4) Статья 6.4.1. Гражданского кодекса Российской Федерации - порядок определения задолженности по договору подряда. 5) Статья 17. Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" - порядок использования средств, полученных от заемных средств и прочих источников, в том числе на несвязанные с производством деятельностью расходы.