Как решить вопросы с арендаторами: перевод денег онлайн, возможность возврата денег и предупреждение о трате средств без договора

Для того, чтобы ответить на данный вопрос, необходимо уточнить, было ли заключено между сторонами какое-либо соглашение или договор, регулирующее условия аренды квартиры и возврат денежных средств. Если договор был заключен, то стороны должны руководствоваться его условиями. Если договора не было, то в соответствии с действующим законодательством, арендатор вправе в течение срока аренды проживать в квартире и использовать ее по назначению, арендодатель, в свою очередь, получает оплату за предоставленную квартиру. При разрыве договора стороны могут расторгнуть его в соответствии с условиями договора, либо договориться об условиях расторжения договора в свободной форме. Необходимо также иметь в виду, что если арендатор проживал в квартире более 1/2 срока аренды, то арендодатель вправе удержать часть суммы арендной платы за данный период. Однако, для точного ответа на вопрос необходимо ознакомиться более подробно с условиями аренды квартиры и действующим законодательством.

Для решения данного вопроса, вам в первую очередь необходимо определиться с юридическим статусом полученных денежных средств от арендаторов, а также с принятой между вами и арендаторами договоренностью относительно суммы оплаты за аренду квартиры.

В случае, если деньги были получены от арендаторов в качестве предоплаты за аренду квартиры, а дальнейшие условия аренды были оговорены и согласованы между вами и арендаторами устно, без заключения письменного договора аренды, то правовой статус таких денежных средств будет определяться на основании действующего законодательства, регулирующего договорные отношения в сфере недвижимости.

Следовательно, если не было заключено договора аренды квартиры и устное соглашение между вами и арендаторами осуществлена без фиксации условий аренды в письменной форме, то в общем случае арендаторы вправе потребовать от вас возврат остатка оплаченной ими суммы. Однако, если вы може доказать, что именно эта сумма была оговорена вами и арендаторами как вознаграждение за то, что вы даёте им возможность жить на условиях временного проживания, то арендаторы не могу требовать возврата перечисленных им средств.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к соответствующим правовым нормам и решениям суда, касающимся данной ситуации и учесть все обстоятельства, связанные с именно вашим случаем.

Гражданский кодекс РФ, статьи 419, 420, 421, 423, 424.