Освобождение от налога с продажи квартиры: роль договора мены, фактической цены и формы владения

Добрый день! В соответствии с законодательством Российской Федерации, при продаже квартиры необходимо уплатить налог на доход физического лица, если между датой приобретения и датой продажи прошло менее пяти лет. Однако, если квартира была получена по договору мены, где стоимость обмениваемых квартир была равноценной, то налог с продажи квартиры не подлежит уплате, если стоимость полученного имущества не превышает стоимость имущества, отданного по договору мены. Если в данном случае сумма полученная с продажи меньше, чем в договоре мены, то налог с продажи квартиры также не подлежит уплате. Однако, следует учитывать, что данный ответ не является юридической консультацией, а представляет общий принцип налогообложения при продаже квартиры в Российской Федерации.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Договор мены на обмен квартирами, заключенный между сторонами в 2017 году, в котором прописаны условия обмена, в том числе стоимость обмениваемых квартир.

2. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру, проданную в 2019 году.

3. Документы, подтверждающие факт продажи квартиры в 2019 году и получение соответствующей суммы денег.

На основании этих документов следует обратиться к налоговым органам для получения консультации по вопросу о необходимости уплаты налога с продажи квартиры.

Налоговый кодекс РФ: статья 217. Налог на доходы физических лиц; статья 220. Объектом налогообложения является доход физического лица. Закон РФ "О налоге на доходы физических лиц" применим к данной ситуации.