Освобождение от налога при продаже квартиры в Московской области: условия и исключения.

Согласно законодательству Российской Федерации, при продаже квартиры налог на доходы физических лиц должен быть уплачен в случае, если с момента приобретения квартиры прошло менее 3 лет. Однако, если собственность на квартиру находится более 3-х лет, то в соответствии с действующим законодательством, налог на доходы физических лиц при продаже квартиры не уплачивается.

Для решения вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры, подтверждающий факт ее приобретения в декабре 2013 года;
2. Свидетельство о собственности на квартиру, удостоверяющее право собственности на данный объект недвижимости с 29.09.2017 года;
3. Документ, подтверждающий кадастровую стоимость квартиры в размере 2 900 000₽;
4. Документы, свидетельствующие о факте продажи квартиры за сумму 5 000 000₽.

В отношении налоговой обязанности следует отметить, что если квартира находится в собственности более трех лет на момент продажи, то налог с продажи не подлежит уплате. Однако, если квартира была продана менее чем через три года с момента ее приобретения, то необходимо уплатить налог на доход в размере 13% от разницы между суммой продажи и фактической стоимостью приобретения квартиры. Кроме того, налоговая декларация должна быть подана в установленные сроки.

Налоговый кодекс РФ: Статья 217 - Общие положения о налоге на доходы физических лиц Статья 220 - Облагаемая база доходов физических лиц Статья 221 - Не облагаются налогом на доходы физических лиц Статья 222 - Ставки налога на доходы физических лиц Статья 223 - Порядок исчисления налога на доходы физических лиц Статья 224 - Налоговые вычеты при исчислении налога на доходы физических лиц Статья 235 - Налогообложение при совершении сделок с недвижимостью.