Освобождение от налога при подарке квартиры и продаже недвижимости: вопросы и ответы

Здравствуйте! В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации налог на доходы физических лиц взимается с доходов физических лиц, полученных от продажи имущества. Однако, если физическое лицо продает квартиру, которую использовало в качестве основного места жительства в течение 3 лет до момента продажи, то доход от такой продажи освобождается от уплаты налога.

Если Вы подарите свою квартиру № 1 близкому родственнику, то продажа квартиры № 2 будет считаться продажей вторичного жилья, поскольку у Вас уже будет имущество, зарегистрированное на Вас. Однако, если Вы не проживали по квартире № 2 в течение 3 лет до продажи, доход от ее продажи будет облагаться налогом.

Отмечу, что настоящий ответ не является юридической консультацией, а всего лишь информационным сообщением. Для получения подробной и обстоятельной консультации в Вашем случае рекомендуется обратиться к юристу в рамках личной консультации.

Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы:

1. Документы на квартиру №1, подтверждающие Вашу собственность на нее, такие как свидетельство о собственности, договор купли-продажи и т.д.

2. Договор ДДУ и другие документы на квартиру №2, подтверждающие оплату и Ваше право на нее.

3. Документ, подтверждающий Ваше решение о подарке квартиры №1 близкому родственнику, например, нотариальный договор о подарении.

4. Решение о продаже квартиры №2 после получения права собственности на нее в Росреестре.

Ответ на вопрос о том, будете ли Вы освобождены от уплаты налога при продаже квартиры №2, зависит от конкретных обстоятельств, таких как срок владения второй квартирой, размер продажной стоимости и др. Необходимо также учитывать актуальное налоговое законодательство. Для получения более точного ответа на этот вопрос, необходимо обратиться к специалисту в области налогового законодательства.

Статьи, применимые для решения данного вопроса: - Статья 217 Налогового кодекса Российской Федерации "Освобождение от налогообложения при продаже недвижимости" - Статья 558 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право собственности" - Статья 131 Гражданского кодекса Российской Федерации "Подарок" - Статья 550 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор о передаче имущества в собственность"