Возврат подоходного налога при покупке и подарке жилья: ответы на частые вопросы

Согласно статье 220 Налогового кодекса Российской Федерации, возврат налога на доходы физических лиц возможен при наличии соответствующего документа, подтверждающего право на его получение. Однако, если квартира была приобретена в рамках программы «Первый квартирный», то при её реализации (в том числе в форме дарения) до истечения 3-х лет со дня подписания договора покупки данного жилья, возврат налога на доходы физических лиц будет взиматься соответствующими административными органами в обязательном порядке.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Договор купли-продажи жилья - для подтверждения факта совершения покупки и получения права собственности на недвижимое имущество;
2. Документ, подтверждающий право на получение возврата подоходного налога, возможно, это будет декларация по налогу на доходы физических лиц;
3. Документы, свидетельствующие о том, что недвижимое имущество было подарено - подписанный акт об обмене подарками и/или свидетельство о переходе права собственности на получателя подарка.

Согласно законодательству Российской Федерации, при продаже жилья и получении дохода, в том числе в виде возврата подоходного налога, необходимо будет уплатить налог на доходы физических лиц. Однако, если подаренное жилье будет использоваться получателем подарка в качестве места постоянного проживания, то возврат подоходного налога может быть осуществлен. Однако, его возможность необходимо будет оценить в каждом конкретном случае на основе имеющихся документов и обстоятельств.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса, в частности, могут включать:

• Статью 226 Налогового кодекса Российской Федерации "Возврат налога на доходы физических лиц, удержанного в соответствии с настоящим Кодексом", в которой регулируются основания и порядок возврата подоходного налога;
• Статью 572 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор дарения", в которой определены условия и порядок заключения договора дарения, а также права и обязанности сторон;
• Статью 217 Налогового кодекса Российской Федерации "Порядок учета доходов в случае перехода права собственности", которая регулирует порядок учета доходов в случае перехода права собственности на имущество, в том числе по договору дарения.

Однако, без более подробной информации о конкретных условиях сделки и положениях закона, невозможно дать точный ответ на данный вопрос.