Основные различия между земельным участком и жилым домом: права собственности, процесс покупки и заключение договоров

Да, земельный участок и жилой дом на этом участке являются разными объектами недвижимости. Для приобретения права собственности на земельный участок и жилой дом на нем необходимо заключить два отдельных договора купли-продажи.

Для решения вопроса необходимо обратиться к законодательству Российской Федерации, а именно к Гражданскому Кодексу и Земельному Кодексу. В соответствии с данными законами, жилой дом и земельный участок, на котором он расположен, являются разными объектами недвижимости. То есть, они имеют различный правовой статус и могут быть оформлены на разных лиц.

Таким образом, при приобретении земельного участка и жилого дома на этом участке необходимо оформить два договора купли-продажи - на земельный участок и на жилой дом. Это позволит защитить права и интересы покупателя и обеспечить правомерность сделки.

Статья 130 Гражданского кодекса РФ.