Как решить проблему расчета наследства с земельным участком, жилым домом и квартирой? Советы ПТХ при наличии супруги и матери в наследстве и возможных переплатах

Согласно данной ситуации, наследники являются супруга и мать наследодателя. При расчете стоимости наследства необходимо учитывать кадастровую стоимость имущества. В соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 N 124-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная пошлина при наследственном производстве устанавливается в размере 1% от стоимости наследуемого имущества, но не менее 1000 рублей и не более 20 000 рублей. Отдельно необходимо рассчитать стоимость ПТХ, так как она устанавливается каждым регионом самостоятельно, и может плавать в зависимости от того, какие виды услуг включены в ПТХ. Освобождение от уплаты госпошлины возможно в случаях, когда наследником является близкий родственник первой очереди (супруг, родители, дети) и наследуется единственное жилище площадью не более 140 кв.м. В данном случае данные условия не выполняются, поэтому супруга и мать наследодателя обязаны уплатить госпошлину. Полученные расчеты необходимо проверить на соответствие законодательству и при необходимости обратиться в юридическую консультацию для дополнительного разъяснения.

Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы:

1. Свидетельства о праве собственности на земельный участок, жилой дом на земельном участке и квартиру;
2. Удостоверение о смерти наследодателя;
3. Свидетельства о рождении и свидетельство о браке наследодателя и его супруги;
4. Свидетельства о рождении матери наследодателя и его дочери;
5. Заявление на оформление наследства;
6. Расчет расходов на оформление наследства, составленный нотариусом.

Освобождение от уплаты государственной пошлины может быть предоставлено супруге наследодателя в связи с нахождением ее на пенсии или инвалидности в соответствии с законодательством РФ.

Что касается дублирования сумм, указанных в расчете нотариуса, необходимо уточнить, какие именно расходы были повторно включены в расчет и по какой причине.

Законодательство, которое применимо к данному случаю наследования, включает в том числе следующие статьи:

• Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 1116-1155);
• Закон о наследовании (статьи 114-130);
• Федеральный закон "Об исполнительном производстве" (статьи 1-13, 46-51, 56-58, 67-68, 77-79, 181-192);
• Федеральный закон "О нотариате" (статьи 1-36, 45-50);

Конкретные нормы законодательства, которые будут применяться для расчёта полного оформления наследства и для разрешения вопроса возможного завышения сумм взыскания нотариусом, зависят от ряда обстоятельств, в том числе:

• наличия завещания и его формы;
• наличия ранее сделанных дарений и возможности их учитывания при расчёте наследственной доли;
• наличия и численности наследников;
• наличия обязательств перед третьими лицами, которые должны быть учтены при распределении наследственного имущества.

Для более точного ответа на вопрос следует рассмотреть документы и данные, представленные в конкретном случае, и провести правовой анализ.