Как осуществить подарок или обмен жилым домом и земельным участком между супругами?

В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, подарок является одним из видов сделок, которые должны соответствовать определенным условиям. Один из таких условий - наличие права собственности на подариваемый объект. Если Ваш муж распоряжается данными объектами по доверенности, то он не является их собственником, и поэтому не может передать их Вам в качестве подарка. Если же жилой дом с хозяйственными постройками и земельный участок находятся в его собственности, то он вправе подарить их Вам в соответствии с законом. Обмен жилого дома с хозяйственными постройками и земельного участка также может быть осуществлен, при условии, что между Вашим мужем и другой стороной будет заключен договор обмена в соответствии с законодательством Российской Федерации. Однако, для полноценного ответа на данный вопрос, необходимо изучить конкретные обстоятельства сделки и имеющиеся правовые документы.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы: - Документ, подтверждающий право собственности мужа на жилой дом с хозяйственными постройками и земельный участок, например, свидетельство о праве собственности или договор купли-продажи. - Документ, подтверждающий, что муж распоряжается этими имущественными правами на основании доверенности на продажу или обмен жилого дома с хозяйственными постройками и земельного участок. - Документ об открытии наследственного дела в случае, если желаемый объект недвижимости в наследстве. - Договор о подарке или договор обмена жилого дома с хозяйственными постройками и земельного участока, который должен содержать согласие обеих сторон, условия сделки, сведения о передаваемом имуществе и иные необходимые условия. Также следует учитывать, что передача собственности на недвижимость, в том числе и по договору обмена или подарка, подлежит государственной регистрации в уполномоченном государственном органе.

Статьи 132, 141 и 572 Гражданского кодекса Российской Федерации.