Основные документы и проверка чистоты: необходимость правильного оформления при продаже квартиры

Для продажи квартиры необходимо иметь оригинал или нотариально заверенную копию свидетельства о праве собственности на квартиру, технический паспорт на квартиру, договор купли-продажи, справку об отсутствии задолженности по оплате коммунальных услуг и налогов, паспорт продавца и покупателя. При наличии иных необходимых документов, их также можно потребовать.

Для продажи квартиры в Российской Федерации необходимы следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на квартиру.
2. Документ, подтверждающий личность продавца (паспорт).
3. Документ, удостоверяющий личность покупателя (например, паспорт).
4. Договор купли-продажи квартиры, который должен быть подписан продавцом и покупателем и нотариально заверен.
5. Документы, подтверждающие право продавца на продажу квартиры, такие как свидетельство о праве собственности, договор на покупку-продажу и т. д.
6. ЕНД (единый налог на имущество), уплаченный налогоплатильщиком на день передачи права собственности на квартиру.

После совершения сделки необходимо произвести государственную регистрацию права собственности на квартиру. Для этого необходимы вышеперечисленные документы, а также квитанция об уплате государственной пошлины и заявление на регистрацию права собственности.

Статья 550 Гражданского кодекса РФ. Статья 21 Федерального закона "О переводе прав на недвижимое имущество и регистрации прав". Статья 131 Жилищного кодекса РФ. Статья 558 Гражданского кодекса РФ. Статья 562 Гражданского кодекса РФ. Статья 568 Гражданского кодекса РФ.