Организация первичного собрания застройщиком: доп. соглашение к договору УК, период передачи квартир, застройщик как собственник, законность мероприятия

Согласно статье 36 Жилищного кодекса Российской Федерации, право управления многоквартирным домом находится у юридических или физических лиц, избранных собственниками помещений в доме. Таким образом, если Дополнительное соглашение к договору управления конкурсной УК было проведено без участия собственников помещений жилого дома, то это может быть незаконно. Тем не менее, для полного ответа на данный вопрос необходима детализация информации о законных представителях собственников жилых помещений и соответствующих правилах и процедурах проведения первичного общего собрания.

Для ответа на данный вопрос вам необходимо изучить договор управления, дополнительное соглашение к нему, устав конкурсной УК и законодательство об обществах с ограниченной ответственностью. Кроме того, возможно понадобятся документы, подтверждающие, что застройщик является 100% собственником всех жилых помещений.

Для ответа на данный вопрос необходимо рассмотреть положения Гражданского кодекса Российской Федерации (статьи 307-306), Федерального закона "О защите прав потребителей" (статьи 18, 25) и Закона "О защите прав дольщиков" (статьи 2, 7, 18-20). Однако, более подробное рассмотрение вопроса требует конкретизации фактической ситуации и постановления вопроса.