Проблемы с отоплением после замены батарей: кто виноват - владельцы или управляющая компания?

В соответствии с Законом Российской Федерации "Об объектах капитального строительства" и иных нормативных актов, ни один гражданин не обязан принимать на своей территории посторонние конструкции или иные объекты без своего согласия. Если установка кранов и других устройств в вашей квартире не была согласована с вами и не была оформлена надлежащим образом, то вы можете обратиться к управляющей компании или органам власти за устранением данного нарушения. Однако, необходимо учитывать, что установка кранов и других устройств может быть необходима для обеспечения технологического процесса в вашем доме, и поэтому прежде чем принимать какие-либо меры, необходимо уточнить правовую базу данного вопроса.

Для решения данного вопроса Вам необходимо обратиться к управляющей компании, которая обслуживает Ваш дом, и написать заявление о прекращении действия соглашения с ними по установке крана для спуска воды из отопительной системы через Вашу квартиру. В заявлении следует указать, что никаких договоренностей по данному вопросу не было заключено и что установка оборудования была произведена без Вашего согласия и участия.

В случае, если управляющая компания не реагирует на Ваши заявления, необходимо обратиться в суд в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации. В судебном порядке можно требовать удаления установленного оборудования из Вашей квартиры и возмещение причиненных Вам убытков.

Кроме того, важно отметить, что наличие крана для спуска воды из отопительной системы на последнем этаже не является обязательным требованием ни законодательства Российской Федерации, ни нормативных актов в области коммунально-бытового обслуживания жилых помещений, поэтому управляющая компания незаконно установила данный кран в Вашей квартире без Вашего согласия.

ЖК РФ статья 831. Право собственника помещения в многоквартирном доме осуществлять в установленном законодательством Российской Федерации порядке самостоятельный ремонт помещения или части общего имущества многоквартирного дома, расположенной внутри границ такого помещения. ЖК РФ статья 842. Обязанности собственников помещений в многоквартирном доме по содержанию жилья, жилых помещений, инженерного оборудования и общего имущества в многоквартирном доме. ЖК РФ статья 856. Права и обязанности управляющей организации при управлении многоквартирным домом.