Кадастровый номер, долевое участие, оплата и возможная компенсация площади квартиры

Решение данного вопроса зависит от условий договора купли-продажи по долевому участию и возможности его изменения. В любом случае, необходимо обратиться к юристу для тщательного изучения правовых актов и документов, установления фактической ситуации и выработки правильного подхода к решению данного вопроса.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Договор долевого участия, который подтверждает размер доли в строящемся доме и площадь квартиры по долевому участию, указанную в договоре.

2. Документы, подтверждающие произведенную оплату за долевую долю и квартиру, в том числе чеки, квитанции об оплате, банковские выписки.

3. Выписка из ЕГРН (Единый государственный реестр недвижимости) по кадастровому номеру, подтверждающая фактическую площадь квартиры.

4. Возможно, потребуется заключение независимой оценки стоимости квартиры по фактической площади.

После сбора всех необходимых документов и изучения ситуации юрист сможет дать консультацию о возможности компенсации лишней оплаты и направить на необходимые юридические меры для решения данного вопроса.

Гражданский кодекс Российской Федерации:

Статья 244 "Оплата за строительство"

Статья 250 "Договор долевого участия в строительстве"

Статья 251 "Переуступка прав и обязанностей"

Статья 252 "Изменение условий договора долевого участия в строительстве"

Статья 253 "Обеспечение исполнения обязательств застройщиком"

Статья 301 "Право собственности на объект недвижимости"

Статья 302 "Содержание права собственности"

Статья 307 "Обременение недвижимости"

Статья 308 "Распоряжение недвижимым имуществом"

Налоговый кодекс Российской Федерации:

Статья 251 "Понятие и особенности учета доходов и расходов по договорам долевого участия в строительстве"

Статья 269 "Налог на имущество физических лиц"

Статья 346.11 "Учет расходов на приобретение и возведение объектов недвижимости"