Определение времени считывания имущества и размера налогового вычета при продаже собственности

1. В соответствии со статьей 280 Налогового кодекса Российской Федерации, при продаже имущества, которое находится в собственности менее трех лет, налоговая база определяется как разница между полученной при продаже суммой и расходами на его приобретение и улучшение. В данном случае, имуществом являются доля квартиры и земельный участок, приобретенные в разное время. Для определения продолжительности владения каждого объекта необходимо учитывать соответствующую дату приобретения каждой доли. Если определять только одну продолжительность владения для всего имущества, то она будет считаться от даты приобретения самой ранней доли.

2. Имущественный налоговый вычет в размере одного миллиона рублей предоставляется на каждый объект недвижимости (квартиру, земельный участок) отдельно. В данном случае, вычет предоставляется на каждую долю в квартире и на каждый земельный участок. Одним договором приватизации объекты не приобретались, поэтому вычет предоставляется на каждый отдельный договор.

Для решения вопроса о вычете при продаже имущества менее 3 лет в собственности, необходимо обратить внимание на следующие документы: - Договор купли-продажи, в котором указывается доля владения имуществом, а также дата совершения сделки; - Свидетельства о праве на наследство, которое подтверждает право на наследование имущества или доли владения имуществом; - Документы о регистрации имущества у государственных органов, таких как Управление Федеральной службы гос. регистрации, кадастра и картографии.

Ответ на первый вопрос: для целей Имущественного вычета срок владения имуществом начинается с момента регистрации права собственности на данное имущество в государственном органе, уполномоченном на регистрацию прав на недвижимое имущество.

Ответ на второй вопрос: согласно действующему законодательству, Имущественный вычет положен на каждый объект по 1 млн. руб. Для уточнения деталей конкретной ситуации, необходима дополнительная информация о фактической стоимости имущества, его доли и других деталях сделки.

Согласно налоговому законодательству Российской Федерации, для получения имущественного вычета при продаже имущества менее 3-х лет в собственности применяются следующие статьи:

1. Статья 220 Налогового кодекса РФ - определяет правила предоставления налоговых вычетов для физических лиц при расчете налога на доходы физических лиц (НДФЛ).

2. Пункт 2 статьи 220 НК РФ - устанавливает правила предоставления имущественного вычета при продаже земельного участка и недвижимости.

3. Налоговый кодекс РФ не содержит требований о регистрации права собственности на земельный участок или квартиру для получения налоговых вычетов. Однако для предоставления имущественного вычета необходимо предоставить документы, подтверждающие право собственности на объекты недвижимости.

4. Согласно пункту 8 статьи 220 НК РФ, при наличии нескольких объектов недвижимости, проданных одним договором, вычет предоставляется по каждому объекту, однако его сумма не может превышать 1 миллион рублей.

5. Согласно пункту 9 статьи 220 НК РФ, для получения имущественного вычета необходимо подать декларацию по налогу на доходы физических лиц и налоговую декларацию по земельному налогу, если проданный объект земли является земельным участком.

Ответ на вопросы:

1. Право собственности на объекты недвижимости возникло в разное время, однако для целей налогообложения следует учитывать только срок владения объектом с момента его получения в собственность. Следовательно, в данном случае, для расчета имущественного вычета при продаже объектов недвижимости, необходимо учитывать срок владения каждым объектом с момента его приобретения в собственность.

2. При продаже нескольких объектов недвижимости имущественный вычет предоставляется по каждому объекту, однако его сумма не может превышать 1 миллион рублей. Соответственно, максимальный размер имущественного вычета при продаже двух объектов недвижимости составит 2 миллиона рублей.