Определение размера арендной платы за земельные участки без торгов: порядок и расчет в государственной и муниципальной собственности

Если в данном муниципальном образовании не установлен порядок определения размера арендной платы за земельный участок, находящийся в муниципальной собственности и предоставленный в аренду без торгов, то необходимо руководствоваться положениями статьи 702 Гражданского кодекса РФ, согласно которой арендная плата определяется на основании договора аренды и не может превышать суммы, определенные правительством Российской Федерации для соответствующих категорий земель. Кроме того, необходимо учитывать местные условия и существующий рынок аренды земельных участков.

В данном случае, при отсутствии порядка определения размера арендной платы за муниципальный участок, возможно применение аналогичных нормативно-правовых актов субъекта РФ или Российской Федерации, которые определяют порядок определения размера арендной платы за аналогичные земельные участки. В случае, если соответствующих актов уровня субъекта РФ или Российской Федерации не найдено, рекомендуется провести консультации с юристами и специалистами данной отрасли, чтобы определить оптимальный порядок расчета арендной платы за муниципальный участок.

В данном случае, учитывая отсутствие порядка определения арендной платы за муниципальные участки, применяются положения статьи 39.7 части 3 Гражданского кодекса Российской Федерации.