Определение легальности и подходящести участка для строительства жилого дома в ОК ЖСТИЗ Ерфольг: кадастровый номер и необходимость юридической проверки

Для ответа на вопрос необходимо провести проверку документов и законов, применимых в данном случае, в том числе Земельный кодекс Российской Федерации, Закон о кадастровой деятельности и другие правовые акты на участке по указанному адресу. Без проведения такой проверки я не могу дать точного ответа на данный вопрос. Однако, если данный участок имеет кадастровый номер и не находится в зоне, где запрещено строительство, то, вероятно, на нем можно построить жилой дом. Но это требует более детального и конкретного исследования.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы: 1. Выписка из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости с кадастровым номером 91:04:001025:250. 2. Кадастровый паспорт на указанный участок. 3. Документы, свидетельствующие о праве собственности или иных правах на данный участок, например, свидетельство о праве собственности или договор купли-продажи. 4. Разрешительная документация на строительство (разрешение на строительство, проектная декларация и т.д.) 5. Справка о наличии или отсутствии ограничений на использование земельного участка и разрешительной документации на строительство в соответствии с зонированием территории. 6. Иные документы, которые могут быть необходимы в конкретной ситуации для установления легальности участка под строительство жилого дома.

Для ответа на данный вопрос необходимо обратиться к Закону Российской Федерации от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения". Более конкретно, возможно потребуется применение следующих статей данного закона:

• Статья 4. Понятие и основные принципы оборота земель сельскохозяйственного назначения;
• Статья 7. Виды использования земель сельскохозяйственного назначения;
• Статья 9. Условия и порядок перехода права собственности на земельный участок;
• Статья 10. Правовой режим земель сельскохозяйственного назначения.

Также может потребоваться учет некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации, которые регулируют отношения собственности на недвижимость.