Определение количества деклараций 3-НДФЛ при продаже дома и покупке квартиры в совместной собственности: важные детали и ответы на вопросы

Согласно Закону РФ от 24.07.2009 г. № 212-ФЗ "О страховых взносах в Пенсионный фонд Российской Федерации, Фонд социального страхования Российской Федерации, Федеральный фонд обязательного медицинского страхования и территориальные фонды обязательного медицинского страхования", пенсионеры, не работающие по трудовому договору, освобождены от уплаты страховых взносов в Пенсионный фонд Российской Федерации и Фонд социального страхования Российской Федерации.

Относительно налоговой декларации, в соответствии со статьей 207 Налогового кодекса РФ, поданные декларации по налогу на доходы физических лиц должны содержать информацию о доходах и расходах за календарный год. Если Ваш муж получал доходы или имел расходы по приобретению квартиры до 2016 года, ему может потребоваться Справка 2-НДФЛ, подтверждающая доходы за эти периоды.

Относительно вопроса о количестве деклараций на вашу и совместную собственность Вам необходимо подать две декларации 3-НДФЛ, отдельно для доходов, полученных от продажи дома, и доходов, полученных от владения квартиры. В случае, если квартира не сдавалась в аренду и не использовалась для получения дополнительных доходов, необходимость подачи декларации возникает только в случае ее продажи.

Для решения данного вопроса, вам понадобятся следующие документы:

1. Договор купли-продажи дома в 2016 году.

2. Договор купли-продажи квартиры, приобретенной в совместную собственность с мужем.

3. Паспорта и СНИЛСы владельцев недвижимости.

4. Справки 2-НДФЛ за год, в котором была произведена продажа дома и за год, в котором была приобретена квартира.

5. Декларации 3-НДФЛ должны быть поданы отдельно Вами и вашим мужем за год, в котором была произведена продажа дома и за год, в котором была приобретена квартира.

В данном случае, вы будете облагаться налогом на доходы физических лиц (НДФЛ) по продаже дома, а также по доходам от имущества в 2016 году. В случае с мужем, в зависимости от его дохода, он может быть также облагаем налогом за этот же период.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса:

• Статья 220 Налогового кодекса РФ ("Налог на доходы физических лиц");

• Статья 217 Налогового кодекса РФ ("Общие положения об уплате налога на доходы физических лиц");

• Пункт 1 статьи 226 Налогового кодекса РФ ("Способы удержания и уплаты налога на доходы физических лиц").

Что касается вопросов, связанных с количеством деклараций и необходимости справок 2-НДФЛ, то для ответа на них необходимо знать следующую информацию:

• Количество источников дохода каждого из супругов за год, в котором было совершено продажа дома и приобретена квартира;

• Срок времени, на протяжении которого было получено доходы каждым из супругов в 2016 году;

• Размер полученных доходов каждым из супругов в 2016 году, а также другие детали, которые могут повлиять на налогообложение доходов.

На основании этой информации решение будет принято на основании соответствующих положений Налогового кодекса РФ.