Оплаты квартплаты и коммунальных услуг по показаниям счетчиков: права арендодателя и арендатора

Здравствуйте! Для ответа на ваш вопрос нужно уточнить некоторые детали. Вам следовало бы указать, был ли договор на аренду заключен устно или письменно, а также, есть ли какое-либо доказательство того, что квартиранты согласились оплачивать ЖКУ. Также стоит обратить внимание на то, что срок проживания квартирантов в квартире составил 1,4 месяца, что может влиять на вопрос обязательств по оплате ЖКУ. В общем случае, если оплата ЖКУ не была урегулирована в договоре аренды, рассчитываться она будет в соответствии с действующим законодательством. Вы, как собственник жилья, несете ответственность за оплату ЖКУ и можете обратиться в суд для возмещения убытков и требования оплаты задолженности за ЖКУ с вашими квартирантами. Однако, важно убедиться в том, что вы имеете все необходимые документы и доказательства, чтобы суд рассмотрел ваше требование.

Для решения этого вопроса Вам понадобятся документы, подтверждающие факт передачи квартиры в аренду и условия урегулирования платежей между арендодателем и арендаторами. Если официального договора не заключалось, то могут помочь смс-корреспонденция, чеки об оплате коммуналки и счётчики учёта потребленных ресурсов.

В соответствии с законодательством Российской Федерации, арендаторы несут ответственность за оплату ЖКУ, если это прямо оговорено в договоре аренды. Тем не менее, если в договоре аренды отсутствует такая условие, общие расходы на ЖКУ должны быть распределены между арендодателем и арендаторами в порядке, установленном законодательством или договором сторон.

В данном случае, поскольку арендный договор не заключался, порядок распределения расходов на ЖКУ не был оговорен между арендодателем и арендаторами. Поэтому, если квартиранты отказываются компенсировать Вам долг за ЖКУ, Вы можете взыскать его с них разумным способом с учетом правил гражданского права и административного правоприменения. Однако, для осуществления такой процедуры рекомендуется обратиться за консультацией к специалисту.

Статья 677 и 702 Гражданского кодекса Российской Федерации.